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AGB

AGB – Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Ferienhausvermietung.

Die nachstehenden allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für unser Ferienhaus in den Niederlanden, sowie für die Platzierung auf der Webseite www.hollandferienhaus.eu und auf anderen Vermietungsportalen wo wir gelistet sind.

Andrea Stappen
Magnolienweg 15
D-47445 Moers
Telefon: +49(0)2841/47210
E-Mail: info(at)hollandferienhaus.eu
Web.: https://www.hollandferienhaus.eu
Andrea Stappen
Strandslag 65
NL-1787 PD Julianadorp aan Zee
E-Mail: info(at)hollandferienhaus.eu
Steuernummer: in den Niederlanden
USt-ID: NL001106576B73
Umsatzsteuer: Nr. 552134727B01

1. Vertragsabschluss
Nach Eingang Ihrer online Anfrage oder Buchung erhalten Sie per E-Mail eine Eingangsbestätigung. Der Mietvertrag wird verbindlich geschlossen, wenn der Mieter die Buchungsbestätigung von uns erhält und die Anzahlung von 30% des Gesamtmietpreises innerhalb von 7 Tagen auf unser Konto überwiesen hat. Nach Eingang der Anzahlung erhält der Mieter eine gesonderte Zahlungsbestätigung per Mail.

2. Zahlung
Ist die Anzahlung von 30% des Gesamtmietpreises bezahlt. Hat der Mieter die Restzahlung von 70% inklusive der Mietkaution von € 150,- bis zu 43 Tage (6 Wochen) vor Anreise, zu überweisen. Geht die geforderte Anzahlung oder Restzahlung nicht zur angegeben Frist ein, ist der Vermieter berechtigt, nach Mahnung mit Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten und ggf. Rücktrittsgebühren gem. Ziffer 11 zu berechnen. Maßgeblich ist der Geldeingang (Wertstellungsdatum) auf dem Konto des Vermieters. Liegen zwischen Buchungsbestätigung und Belegungsbeginn weniger als 40 Tage, ist ohne vorherige Anzahlung der Gesamtpreises zu entrichten. Es besteht kein Anspruch auf den Bezug des gebuchten Ferienhauses, wenn der Gesamtpreis nicht vollständig gezahlt wurde. Nach Eingang der Restzahlung erhält der Mieter die Reiseunterlagen, wie Adresse und Informationen zur Schlüsselübergabe, per E-Mail.

3. Mietkaution
Für die Anmietung des Ferienhauses ist eine Mietkaution von € 150,- zahlbar mit der Restzahlung fällig. Die Kautionsabrechnung erfolgt innerhalb von 14 Tagen nach Abreise. Eventuelle Schäden und/oder übermäßige Verschmutzung sowie ein überhöhter Strom- und Wasserverbrauch werden von der Kaution in Abzug gebracht. Sollte die Höhe der aufgeführten Abzüge den Kautionsbetrag übersteigen, wird die Differenz dem Mieter in Rechnung gestellt.

4. Mietpreise und Personenanzahl
Der Mietpreis pro Woche ist auf unserer Webseite www.hollandferienhaus.eu oder auf den angemeldeten Portalen ersichtlich. Die maximale Personenanzahl beträgt 6 Personen. Die Endreinigung beträgt einmalig € 95,- und ist im ersten Wochengesamtpreis enthalten. Die Kurtaxe € 1,40 pro Person/Nacht.

5. Inklusiv-Leistungen
• Alle Wochenmietpreise verstehen sich inklusive Gas, Wasser und Strom.
• Der Internetzugang über WLAN steht für Sie kostenlos zur Verfügung.
• Einen kostenlosen Parkplatz/Stellplatz finden Sie vor der Tür.
• Die Endreinigung ist im ersten Wochengesamtpreis enthalten.

6. Bettwäsche
• Bettwäsche (Bettlaken und Bezüge), Hand- und Geschirrtücher sind mitzubringen.
• Ein Bettwäsche- und Handtuchpaket kann auf Wunsch am Empfang des Ferienparks gegen Gebühr geliehen werden.

7. Mietdauer An- und Abreise
• Die Mietdauer beträgt 7 Tage, wenn nichts anderes vereinbart wurde.
• Anreise immer am Samstag ab 16:00 Uhr.
• Abreise immer am Samstag bis 10:00 Uhr.
• Außerhalb der Ferien/Hauptsaison ist der An- und Abreisetag nach Absprache möglich.

8. Haustiere
Hunde sind nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Die maximale Anzahl sind 2 Hunde. Der Übernachtungspreis pro Hund pro Tag beträgt € 5,- und pro Woche € 35,-. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine anderen Haustiere in unserem Ferienhaus gestatten.
Ihr Hund sollte möglichst nicht alleine im Ferienhaus zurückgelassen werden und auch außerhalb des Grundstücks ausgeführt werden, um dort sein Geschäft zu verrichten.
Aus hygienischen Gründen lassen Sie bitte Ihre/n Hund/e nicht auf die Polstermöbel oder Betten!

9. Preisänderungen
Der Vermieter behält sich ggf. Preisänderungen innerhalb der nächsten 6-8 Monate vor.

10. Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:

Andrea Stappen
Magnolienweg 15
D-47445 Moers
Telefon: +49(0)2841/47210
E-Mail: info(at)hollandferienhaus.eu
Web: https://www.hollandferienhaus.eu

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Informationen zum Widerrufsrecht finden Sie hier!

11. Rücktritt und Stornofristen des Mieters
Der Mieter hat jederzeit die Möglichkeit vor Belegungsbeginn vom Vertrag zurückzutreten. Der Rücktritt muss schriftlich, per Mail oder per Einschreiben erfolgen. Im Falle eines solchen Rücktritts wird eine Entschädigung geltend gemacht.

a) bei Reiserücktritt bis zu 60 Tage vor Belegungsbeginn 30% des Gesamtpreises.
b) bei Reiserücktritt vom 59. bis 16. Tag vor Belegungsbeginn 50% des Gesamtpreises.
c) bei Reiserücktritt vom 15. bis 1. Tag vor Belegungsbeginn 80% des Gesamtpreises.

12. Nichtbelegung durch den Mieter
Das Ferienhaus wird vom Mieter fest angemietet. Tritt der Mieter die Reise nicht an, und der Vermieter erhält keine Rücktrittserklärung, so verfallen die Zahlungen zu Gunsten des Vermieters. Der Mieter hat das Recht einen Ersatzmieter für die gebuchte Leistung zu stellen. Hierfür fällt eine Umbuchungsgebühr von € 30,- an. Rücktrittsgebühren werden in diesem Fall dann nicht fällig.

13. Reiserücktrittsversicherung
Wir empfehlen Ihnen eine Reiserücktrittsversicherung, innerhalb einer Woche nach Erhalt der Buchungsbestätigung, abzuschließen.

14. Haftung
In den zu erbringenden Leistungen des Vermieters sind keine Versicherungen enthalten. Zur eigenen Sicherheit des Mieters empfiehlt der Vermieter eine private Haftpflichtversicherung für die Dauer des Aufenthaltes im gebuchten Ferienhaus, vor Reisebeginn abzuschließen. Der Vermieter haftet nicht für folgendes:

a) Personenschäden im Ferienhaus und auf dem Grundstück.
b) Verlust von eingebrachten Gegenständen z.B. Koffer, Wertsachen o.ä.
c) Diebstahl oder Einbruch in den abgestellten PKW.

15. Pflichten und Haftung des Mieters
Das Ferienhaus darf nur mit der im Vertrag genannten Personenanzahl belegt werden. Im Fall einer Überbelegung wird ein angemessener Betrag vom Vermieter, für die überzähligen Personen, verlangt. Hat der Vermieter Kenntnis von den überzähligen Personen, haben diese das Ferienhaus unverzüglich zu verlassen. Der Mieter haftet gegenüber dem Vermieter für jede schuldhafte Beschädigung des Mietobjekts bzw. auch der Einrichtungsgegenstände. Der Mieter verpflichtet sich dem ihm überlassenen Mietgegenstand (Ferienhaus) mit Sorgfalt zu behandeln. Der Mieter hat alle Mängel und Schäden während des Aufenthalts dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Entsteht aufgrund nicht rechtzeitiger Anzeige des Mieters weiterer Schaden, so muss der Mieter für diese Schäden einstehen. Ist Gefahr in Verzug hat der Vermieter das Recht sein Grundstück und sein Ferienhaus zu betreten. Dem Mieter obliegt die Pflicht der regelmäßigen Reinigung des Ferienhauses. Die im Preis enthaltene Endreinigung von € 95,- beinhaltet nicht die Reinigung des Geschirrs, des Herds, des Backofens, des Kühlschranks und der Küchengeräte, die in sauberem Zustand bei Abreise hinterlassen werden müssen. Das Ferienhaus wird seitens des Mieters besenrein übergeben. Das Ferienhaus ist ein Nichtraucher Haus. Das Rauchen im Ferienhaus ist verboten.

16. Schlüsselübergabe Anreise
Die Schlüsselübergabe erfolgt durch einen Schlüsselsafe. Der Code wird kurz vor Anreise bekannt gegeben. Die Anreise sollte in der Zeit zwischen 16:00 Uhr und 18:00 Uhr erfolgen.

17. Schlüsselübergabe Abreise
Die Abreise hat seitens des Mieters bis 10:00 Uhr zu erfolgen.
Der Schlüssel ist wieder in den Schlüsselsafe zu hinterlegen.
Bitte das Gartentor bei Abreise NICHT abschließen!

18. Wichtiger Hinweis
Bitte beachten Sie, dass unser Ferienhaus ein NICHTRAUCHER Ferienhaus ist. Im Sommer dürfen Sie auf dem Grundstück grillen und im Winter den Kamin anmachen. Der offene Kamin darf nur mit sogenannten „Feuer-Blokken“ beheizt werden. Diese sind in Haushaltswarengeschäften und Supermärkten zu bekommen. Bitte kehren Sie die kalte Grillkohle sowie die Kaminreste vor Ihrem Auszug in die Mülltonne. Aus Sicherheitsgründen ist das Verlassen des Hauses, solange der Kamin noch brennt, nicht erlaubt!

19. Wichtige Versicherungen

Wir empfehlen Ihnen folgende Versicherungen vor Reiseantritt abzuschließen:

• Reiserücktrittsversicherung
• private Haftpflichtversicherung
• Hundehalterhaftpflicht-Versicherung

Bemerkungen
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sind Bestandteil der aktuellen Preisliste und der Buchungsbestätigung. Der Vermieter behält sich zu jederzeit vor, Änderungen an der AGB vorzunehmen.

Gerichtsstand ist D-47445 Moers.
Die AGB hat einen Stand vom 25. September 2021.

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